Welcome to the Concrete Constructions

Where We Build Your Visions

Write a warm welcoming message for visitors.You can mention all the benefits or services with some real examples. You can also state how you emphasize on their well being. This often shows your concern and increases the chances of conversion. Tell people a little more to attract.You can mention some contact details as shown below to get in touch with visitors.

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Our Specialization

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Architecture​

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Exterior Design​

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Furniture Design​

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Landscape Design​

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Site Planning

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Interior Design​

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What Our Clients Say

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Margaret Curtis​
Real Estate Developer
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Matthew Fox​
Development Company
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John Doe
Architect

Our Recent Projects

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A Great Mega Project

01.

High Tower Building

02.

Skyscraper Project

03.

National Museum

04.

Skyscraper Tower

05.

Big Company Headquarter

06.

Our Expert Team

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Juan George​

Vice President

Sean Hart

Project Leader

Emma Kelly

Creative Director

Clients
Projects
Repairing
Awards
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Poupança Vs Qualidade

No momento da escolha da empresa para administrar o seu condomínio, a qualidade do serviço e a confiança que esta lhe transmite devem ser os fatores mais importantes a ter em consideração e não o preço.
O valor médio para a prestação deste tipo de serviço encontra-se entre os 3,00€ e os 6,00€, dependendo dos serviços e ferramentas de apoio disponibilizados aos condóminos.

Para garantirmos uma proposta mais rigorosa, se possível, anexe os seguintes documentos:
*Campos de preenchimento obrigatório.

Serviços

Criamos soluções para si!

O nosso principal objetivo é apresentar uma oferta concreta que permita, a qualquer momento, dar resposta às mais variadas exigências de funcionamento dos condomínios. Para tal, disponibilizamos três Planos contratuais ao nível da Gestão, Administração e Manutenção que satisfaçam as exigências de cada condomínio.

 

Receção do Condomínio

-Recolha de informação referente ao edifício e aos condóminos;
-Assessoria nos processos de registo no RNPC e abertura das contas em instituição bancária designada pelo condomínio.

Serviços Administrativos

-Criação da pasta de apoio ao administrador interno;
- Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio de acordo com as indicações do administrador interno;
- Elaboração e envio de convocatória para a Assembleia Geral Ordinária de Condóminos de acordo com as indicações do administrador interno;
-Elaboração da Ata provisória para a Assembleia Geral Ordinária de Condóminos a ser presidida pelo administrador interno.

Serviços Financeiros & Contabilísticos

- Elaboração do mapa de demonstração financeira (balanço), para apresentação na Assembleia Geral Ordinária de Condóminos;
- Elaboração do orçamento de despesas e receitas previstas para o exercício administrativo de acordo com os valores apresentados pelo administrador interno;
- Análise e controlo das despesas do condomínio;
- Emissão e envio por e-mail, dos recibos referentes ao pagamento de quotas;
-Elaboração e envio por e-mail de relatórios mensais com a posição financeira do condomínio;
- Controlo de quotas em atraso e envio por e-mail de avisos para regularização de pagamentos.

Receção do Condomínio

-Recolha de informação referente ao edifício e aos condóminos;
-Convocação para a Assembleia Geral de Condóminos.

Contratação de Serviços

- Abertura de contas em instituição bancária designada pelo condomínio;
-Contratação do fornecimento de água e eletricidade em nome do condomínio;
- Celebração ou renegociação dos contratos com as empresas, seguradoras e pessoas, prestadoras de serviços ao Condomínio;
-Fiscalização e supervisão dos serviços prestados ao condomínio.

Serviços Administrativos

-Registo do condomínio no RNPC;
-Criação da pasta do condomínio;
-Elaboração de minutas (delegação de poderes, recebimento de convocatórias, etc.);
-Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio e das disposições legais e administrativas do Condomínio;
- Elaboração e envio de convocatórias e correspondência do condomínio;
- Realização de Assembleias Gerais de Condóminos;
- Elaboração e envio das respetivas Atas;
-Execução das deliberações da Assembleia;
-Registo e tratamento de ocorrências;
- Verificação da existência em vigor ou contratação do seguro obrigatório por lei;
-Verificação dos certificados de inspeção de rede de gás e limpeza de chaminés de lareiras (quando existentes);
- Reunir com o supervisor do condomínio ou com os condóminos sempre que necessário;
- Execução das deliberações tomadas em Assembleia Geral de Condóminos;
- Pedido de orçamentos, de acordo com as instruções resultantes da Assembleia Geral de Condóminos;
- Requisição das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, canalizações de gás, etc.);
-Representação do condomínio perante as autoridades administrativas;
-Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns, via telefone, e-mail ou presencial;
-Mediação de conflitos referentes às partes comuns.

Serviços Financeiros & Contabilísticos

- Elaboração do mapa de demonstração financeira (balanço), para apresentação na Assembleia Geral de Condóminos;
- Elaboração do orçamento de despesas e receitas previstas para o exercício administrativo;
-Controlo dos movimentos bancários das contas do condomínio;
-Análise e controlo das despesas do condomínio;
- Liquidação das despesas do condomínio;
- Emissão e envio por e-mail, dos recibos referentes ao pagamento de quotas;
-Elaboração e envio por e-mail, de relatórios mensais com a posição financeira do condomínio;
-Elaboração e envio por e-mail da lista de tarefas realizadas no condomínio;
- Controlo de quotas em atraso e envio por e-mail de avisos para regularização de pagamentos;
-Apresentação de orçamentos para realização de serviços e outros atos necessários à conservação dos bens comuns, não previstos no orçamento anual;
- Emissão e cobrança de recibos do aluguer de espaços comuns (inclui comunicação à Autoridade Tributária, emissão de recibos eletrónicos e declaração, no final do ano, dos valores que cabem a cada condómino);
- Elaboração e envio por e-mail do mapa de demonstração financeira(balanço), provisório para avaliação atempada um mês antes da Assembleia Geral de Condóminos.



Este plano inclui todos os serviços descritos
no Plano Premium, acumulando ainda os serviços de Manutenção descritos abaixo.



Serviços de Eletricidade

-Substituição de lâmpadas fundidas;
- Substituição de disjuntores avariados;
- Substituição dos automáticos da escada;
- Substituição de luzes de emergência;
- Substituição de interruptores;
- Substituição de sensores de movimento;
-Conversão de circuitos para utilização de lâmpadas LED.

Serviços de Portas & Automatismos

- Afinação das molas de compensação das portas;
-Remoção de chaves partidas;
- Lubrificação de dobradiças.

Serviços Diversos

- Verificação dos extintores de incêndio;
-Vistoria dos pontos de escoamento de águas pluviais;
- Pequenos retoques de pintura;
- Resolução de pequenas anomalias gerais.

Diga-nos a sua opinião!

    
*Os campos assinalados são de preenchimento obrigatório.

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Clientes Satisfeitos
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Redução de Dívidas ao Condomínio
73%
Taxa de Fidelização
95%
Crescimento Médio(ano)
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